西安老旧小区电梯加装率不足3%，新的补贴政策能否提高加装率？
时间:2023-08-23 17:52 | 阅读:
西安
为了鼓励老旧小区
加装电梯
，西安市早在2017年就曾出台补贴政策，为2000年前建成的老旧住宅加装
电梯
提供每部15万元的补贴。尽管如此，老旧小区加装电梯仍然面临着高底层业主诉求相悖、补贴后费用分摊意见不统一等诸多限制。
8月4日，西安市住房和城乡建设局发布通知，就《西安市既有住宅加装电梯工作实施意见（征求意见稿）》公开征求意见建议。征求意见稿扩大了支持范围、扩宽了资金来源，甚至明确无需全体业主同意，一楼业主并没有一票否决权。
文件的适用范围从“全市范围内 2000 年以前建成，具有合法产权，5 年内未列入拆迁和棚户区改造计划，4 层及以上无电梯住宅小区”，变为“本市行政区域内国有土地上，合法建造，意见印发之日前已竣工验收合格投入使用且未
安装
电梯的二层及以上（不含地下室）多业主住宅类建筑”，政策支持范围明显扩大。
在加装电梯取得使用登记证后，业主可以申请提取使用本人及配偶的住房公积金，或可按规定申请使用业主分账户中的住宅维修资金，用于支付加装电梯个人支付出资部分。
每台给予15万元/部的财政补贴继续延续。
更稳的守护｜西宁外贸新动能@菱王！
18日，菱王电梯为西宁综合保税区进出口加工基地项目一期、二期工程提供小机房3000KG载货电梯28台。小机房额定载重达18000KG，有机房额定载重5000KG可达3m/s。货梯还能和智能机器人AGV联动，实现智能机器人AGV自动跨层智慧运行，节省人力，提高效率。
永磁同步无齿轮曳引机全磁直驱，节能30%;智能化MECS控制柜极大的提高了电梯性能。
电梯保有量不断增长，但维保人员为什么越来越少，终于有人说出原因了！
维保
数据显示，近年来我国电梯保有量不断增长，2021年全国电梯保有量达879.98万台。与此同时，维系
电梯安全
运转的
维保
人员却面临几十万人的缺口。电梯维保从业者为何一直缺人？
不分昼夜，24小时待命
“无论是刮风下雨还是节假日，急修人员都24小时待命，半夜爬起来接任务是常有的事。”金华说，接到电梯发生困人等故障的报告后，维保人员应在30分钟内到达现场实施救助。为了防止堵车耽搁时间，他一般都是骑电动自行车穿梭于单身宿舍和维保现场。
“由于工作性质特殊，年纪大了就不适合在一线维保了，只能做技术支持。公司也在不断招新，但是很多年轻人不愿意干这行，脏苦累，还没有休息，有的干一两个月就走了。”
高风险低回报，人员在流失
维保是电梯行业里工资最低的工种。“一台十层的厢式电梯正常的月维保费用是600元，但一些维修公司可以将价格压到150元左右，有的物业公司为了省钱就会选择报价低的维保公司。”胡程鹏表示，按常规来算，每名工人月均维保电梯大概在30台，而打价格战的公司月均维保超70台，难以保障维保质量，甚至带来
安全
隐患。
规范市场，提升维保人员待遇
国家市场监督管理总局去年印发的《电梯质量安全提升行动方案》提出，要引导电梯维保行业健康发展，形成优质优价的维保市场，促进电梯维保质量水平提升。
2022年11月，深圳发布新规，电梯维保单位发生现场维保数量一人超过30台/月或按需维保数量一人超过60台/月的，所在辖区市场监管部门应当启动专项监督检查。
2022年12月底，国家市场监管总局还就鼓励推广应用“保险+服务”“电梯养老保险”等电梯安全保险模式等公开征求意见。
此外，自国家市场监管总局颁布“按需维保”相关条例以来，多地推进改革试点，采取“物联网+维保”等新模式。
例如，上海通过远程传感装置，将电梯维保从原本每15天一次的例行维保，转变为“全天候监测+针对性维保”，提高维保效率，减轻维保人员工作强度。
成都将电梯维保人员纳入成都市电梯困人应急服务平台之中，建立电梯维保人员信息库名单，不仅可以增强电梯维保人员的身份认同感，也可以督促从业人员自我约束，形成能力证明，促进行业良性发展。
中国劳动关系学院劳动关系与工会研究院研究员曹荣建议，一方面，要提升一线电梯维保人员工资待遇和加强安全保障，另一方面，应探索电梯维护人员的晋升方式，建立适合该行业的技能培训体系，通过技能等级的提升，有效增强维保人员在劳动力市场的议价能力。此外，对于一线电梯维保人员工作压力大的情况，企业和相关部门要对这一群体，尤其是年轻的一线人员给予更多关注和关怀。
CIBES LIFT GROUP西柏思电梯集团 | 2022年可持续发展报告解读
西柏思
近日，CIBES西柏思电梯集团发布了2022年度可持续发展报告，报告围绕“CIBES WAY西柏思之道”从集团工作、环境保护、安全和社会道德责任等多维度的成就一一罗列。
在报告中，西柏思电梯集团提到了一个重要的参数：2025年的目标在销售方面的温室气体排放量预计2021年的基础上减少30%，除其他事项外，要求尽量多使用绿色能源的交通工具，并在可能的情况下安装充电杆和太阳能电池板，拼车或使用公共交通工具通勤等等。从能源管理、产品创新和绿色供应链等多个方面入手，推动家用电梯行业的环保革命。
集团旗下的Apex Lifts品牌总监Rey Shepherd 表示：
“在过去的一年里，我们加大了在组织中明确实施可持续性工作的力度，并收集和报告了气候和社会可持续发展方面的数据。”
2022年可持续发展亮点
加强对网络安全的关注
在这一年中，进行了强制性的IT安全培训，包括三个两分钟的模块。多因素身份验证现在是所有员工的要求。
借助数据加强循环经济工作
来自于Gävle大学的学生按照CEIP模型评估了Gävle地区的循环经济程度，旨在为改进工作提供基础。
反腐败和贿赂培训
该培训在2022年开始，并将在2023年继续进行。
西柏思电梯集团2022年可持续发展报告给我们展示了一个充满活力和责任的企业形象。透过可持续发展工作、价值链中的道德和责任环境的持续优化，以及社会责任的履行与创新科技的推动，我们努力提升集团的自信与信赖，为其赢得更优的声誉。
补贴到账35万元！深圳福田加装电梯按下“加速键”
福田
“到账35万元！”近日，住在市政大院25栋的张大叔收到了加装电梯补贴到账的信息，这也是福田区首台获得补贴的既有住宅加装电梯。
日前，福田区发布《深圳市福田区既有住宅加装电梯财政补贴实施细则》。根据政策，将有针对性地对辖区内符合标准的既有住宅加装电梯给予财政支持。
细则指出，福田区既有住宅加装电梯财政补贴坚持先建后补、共商共议、自主申请、集中申报、统一拨付的原则。补贴标准为按照加梯住宅的楼层数予以补贴，其中七层及七层以上35万元/台、六层32万元/台、五层29万元/台、四层26万元/台。
截至目前，福田区已完成加装195台，正在加装30台，预计年底前完成，完成后总数达到225台，惠及45个小区。
悲剧！河南焦作夫妻被困电梯，物业保安错误救援致丈夫当场跌落，不幸遇难
8月4日，事发时家住焦作解放区星凯国际小区的孙女士正打算和丈夫一起出门，结果在两人下楼时电梯突然停电被困电梯。
据悉被困电梯后小区物业派保安前来“营救”孙女士夫妇，在检查电梯情况后，保安确定孙女士和其丈夫被困在了4楼、5楼之间，随后涉事保安打开了4楼的电梯门让孙女士夫妇爬出电梯厢，也正是这个重大失误导致孙女士的丈夫最终坠亡。据悉事发时孙女士的丈夫尝试爬出电梯，在这个过程中保安既没有上前帮忙也没有在旁边提醒。
就在孙女士的丈夫即将落地时却发生意外，孙女士的丈夫直接从四楼电梯口坠落到负一层当场毙命。事后孙女士通过咨询专业人士得知，在万不得已需要打开电梯门救人时，开门的基本操作应该是开上不开下，也就是说当时保安应该打开的是5楼的电梯口，这样即便是出现意外也不会出现坠落至楼底的悲剧。
不过有专业人士指出，遇到像孙女士夫妇类似的情况，根据电梯救援相关事宜，最佳的救援方式应该是给电梯断电后，通过手动方式牵引电梯厢至就近的楼层电梯口解救乘客。据悉悲剧发生后涉事小区物业态度非常消极，即便是孙女士向新闻媒体求助，小区物业负责人也是避而不见，另外当地街道也已经介入协调，不过涉事双方对责任认定仍存在较大分歧。
